Características do Imóvel:

Terreno: A propriedade possui um terreno de 330 m² com orientação poente, proporcionando um ambiente agradável e ensolarado.

Área Construída: A casa conta com uma área construída de 254,01 m², além de 18 m² dedicados à área da piscina, oferecendo amplo espaço para viver e entreter.

Suítes: O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo 3 delas equipadas com closets, garantindo privacidade e organização para os moradores. As dimensões das suítes são as seguintes:

Suíte Inferior: 10,73 m²
Suíte 02: 13,94 m²
Suíte 03: 17,00 m²
Suíte Master: 28 m²

Garagem: A casa oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas, proporcionando segurança e comodidade.

Área Gourmet: A área gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com piscina revestida em Noronha Jade Merch (10x10), prainha e cascata. Inclui também uma bancada, churrasqueira, banheiro e chuveirão, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Ambientes Integrados: A sala, cozinha e deck são integrados, criando um espaço amplo e arejado. O pé direito duplo proporciona uma sensação de grandeza e luminosidade.

Infraestrutura Adicional:

Área de serviço separada.
Dependência/depósito para armazenamento.
Despensa para organização.
Poço profundo para abastecimento de água.

Tecnologia e Conforto:

Sistema de automação com tecnologia Zigbee.
Infraestrutura preparada para instalação de energia solar.
Infraestrutura para ar condicionado split nas suítes e na sala de jantar (incluindo pontos para cassete).

Acabamentos e Materiais:

Fechadura eletrônica para maior segurança.
Pele de vidro Reflecta Prata que proporciona eficiência energética.
Bancadas em Supernano e Perla Santana, com soleiras e nichos também em Supernano.
Porcelanato Onyx Reale (94,5x94,5) em áreas internas e porcelanato Chloe (60x1,20) na fachada frontal, chuveirão e churrasqueira.

Portas e Acabamentos Especiais:
Porta de entrada em alumínio ripado cinza grafite até o pé direito duplo.
Portas internas em madeira Madelar.

Iluminação: O projeto luminotécnico inclui nichos iluminados nos banheiros e uma península da cozinha com pedra Onyx iluminada.

Valor do Imóvel:

O preço de venda da casa é de R$ 1.650.000,00, refletindo a qualidade dos acabamentos e a exclusividade do condomínio.

Esta casa duplex em Terras 2 é uma excelente opção para quem busca um lar que une sofisticação, conforto moderno e um ambiente acolhedor. Com sua localização privilegiada na Cidade Alpha, oferece tudo o que você precisa para viver bem.